ГлавнаяЮридическая помощь

Юридическая помощь

Какие основные причины возникновения строительных споров?

Чаще всего к строительным адвокатам обращаются по следующим спорам:

Необходимо взыскать задолженность 
по договору подряда или оказания услуг?

Строительная компания нарушает сроки или плохое качество работы?

Заказчик отказывается оплатить уже выполненную работу?

Необходимо внести изменения в условия договора и т.д.

Юрист в сфере строительства проведет полный анализ спорной ситуации в соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой по строительным спорам и предложит различные способы разрешения проблемы.

Юридическая консультация

Популярное

Составление правового заключения юриста в строительстве

Сопровождение для досудебного урегулирования строительного спора

Сопровождение исполнительного производства

Сопровождение договора строительного подряда

С нами Вы победите!

Легко, быстро, просто

Свяжитесь с нами

Удобным для вас способом

Встреча для понимания ваших задач

Заключение договора

На оказание услуг юридической помощи

Оказание услуги

По защите ваших интересов в сфере недвижимости и частного строительства

Примеры из практики

Дмитрий Ф. взял ипотеку на покупку квартиры от застройщика. Подписали документы на начальном этапе строительства. Прошел год, и компания застройщик начала задерживать сроки введения жилья в эксплуатацию. Дмитрий обратился в офис продаж, где его успокоили, сказав, что совсем немного опаздывают по причине качественного исполнения своих обязательств. Прошло два месяца, и заказчик решил самостоятельно посмотреть на завершение строительства, но увидел, что фасад многоквартирного дома далек от завершения. После этого он позвонил на горячую линию застройщика и хотел получить комментарии по этому поводу, оператор ответила, что срок завершения задерживается, но конкретную дату назвать не может.

Дмитрий Ф. обратился ко мне за помощью. К сожалению, в данной ситуации строительная компания игнорировала все претензии от заказчика, добровольно не захотела урегулировать спор и компенсировать задержки строительства дома отказалась. Мы обратились в суд и взыскали 750000 рублей с застройщика, а именно: штрафы, пени и юридические услуги. Апелляционная инстанция оставила это решение в силе.

Климентов
Роман Юрьевич
Юрист

Юрий К. нанял строительную бригаду для ремонта офисного помещения по хорошим отзывам из интернета на одном известном сайте. По договоренности исполнители самостоятельно закупали строительные и отделочные материалы, так же производили расчеты. Обговорили строки, условия и ударили по рукам. Заказчик передал аванс 50% и ремонтные работы начались при этом письменный договор не составляли. Спустя месяц строители предоставили квитанции о покупке строительных материалов, фотографии выполненных объемов и попросили еще денег. Юрия передал нужную сумму, расписку не брал. Спустя время ремонт подходил к завершению, и строительная бригада попросила полностью оплатить их работы. Осматривая офис, заказчик увидел недочеты в работе и попросил их устранить, строители согласились, получили остаток суммы и уехали через день. На звонки перестали отвечать. Юрий обратился сначала в полицию, где его заявление оставили без движения.

После этого он приехал ко мне на консультацию, где я предложил проверить объект в присутствии специалистов и сметчика. После этого мы обнаружили, что строители закупили больше материала, чем использовали, в чеках цены завышены, так же выявили некачественно выполненные работы. Сумма ущерба 3800000 рублей. В данном случае удалось решить ситуацию переговорами и досудебным урегулированием. Строители переделали некачественную работу и выплатили разницу в покупке строительных материалов.

Анна П. решила сделать подарок сыну на свадьбу и купила квартиру с отделкой в одном их ЖК на завершающей стадии строительства.

На прием объекта вместе с ней приехал я и эксперт от компании ЭКОСМАРТХАУС. В присутствии представителя застройщика нами были найдены нарушения и зафиксированы в акте, прописали сроки устранения. Через 2 недели заказчик при повторном приеме квартиры подписала документы и получила ключи, к тому моменту все недостатки были устранены.

Андрей и Елена М. захотели построить дом. Обратились в архитектуру и им порекомендовали «проверенную» компанию для создания проекта. Клиенты приехали на встречу, и менеджер им радостно сообщил, что у них сейчас акция и при внесении 100% оплаты им будет скидка, согласились, подписали документы и стали ждать. Спустя 3 месяца Андрей и Елена получили свой проект и начали выбирать строителей. Близкие друзья посоветовали компанию ЭКОСМАРТХАУС, которая дом строила для них. На встречи для подписания договора инженеры компании заметили, что в проекте имеется множество нарушений и неправильно произведены расчеты, о чем сообщили заказчикам. Те в свою очередь попросили объяснений от «проверенной» компании, где менеджер сообщила, что они все сделали правильно, а заказчик необоснованно придирается. Что-либо исправлять отказались.

Сотрудники компании ЭКОСМАРТХАУС предложили не переделывать проект, а сделать заново, а при заказе строительства — это будет бесплатно. Елена и Андрей согласились. Инженеры компании сделали экспертное заключение, на основе которого я выставил претензию исполнителям по первому проекту. При переговорах Елена и Андрей в моем присутствии получили возврат денежных средств. В данный момент дом построен сотрудниками компании ЭКОСМАРТХАУС и заказчики проживают в нем.

Иван Николаевич Ш. и его бригада подписали договор подряда на ремонт кровли одного завода. Договор не предусматривал аванс, и исполнители первые расходы взяли на себя. В первый месяц Иван Николаевич сдал объем выполненных работ, представители завода приняли часть, перевели оплату и сослались на технадзор, что он остальное будет проверять в процессе. Так продолжалось 5 месяцев. К завершению работ по ремонту кровли задолженность завода заметно выросла, но они так же ссылались на технадзор.

Иван Николаевич обратился в компанию ЭКОСМАРТХАУС за консультацией. Мы обсудили сложившуюся ситуацию и решили, что в завершении ремонтных работ буду участвовать я и группа ИТР. В течении одного месяца весь объем выполненных работ был сдан, принят представителями завода и технадзором, при нашем участии. Оставшаяся сумма была переведена Ивану Николаевичу без задержек.

Первый шаг к решению в вашу пользу

Отправьте заявку и мы проконсультируем вас о том, что можно сделать в вашей ситуации

shutterstock_174317552

Коммерческое предложение по Вашему проекту

Каждый проект индивидуален. Мы всегда находим лучшее решение, с учетом всех пожеланий и требований.

Прикрепите поясняющие документы, например, техническое задание, проект или функциональную схему. Не более 3-х файлов, не более 25 Мб

Бесплатная консультация

Заполните форму, и мы перезвоним в течение 15 минут.

Купить проект
Декола 240

Купить проект
Декола 165

Купить проект
А-ФРЕЙМ

Получить консультацию